天津财经大学2026年度既有建筑物零星维修和抢修工程项目磋商公告
（招标编号：SRIBS-ZBTJ-510）
项目所在地区：天津市市辖区
一、招标条件
天津财经大学2026年度既有建筑物零星维修和抢修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金58万元,招标人为天津财经大学。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商（公开）。
二、项目概况与招标范围
项目规模：校园建筑外墙饰面存在多处开裂、空鼓现象，且曾发生脱落情况。校园建设处日常工作中会接到部分师生反馈局部外檐漏水、屋顶漏水和道路不平等情况，以及按照计划需要维修的零星工程，主要包括但不限于筑物外檐空鼓等存在安全隐患部位维修；建筑物屋顶、窗户等漏水部分局部维修；部分雨水管清掏及更换；教学区道路破损局部维修；配合其他项目设备搬运、损坏部位修复；其他临时发生的维修等。本招标项目共分为2个包：（001）校园建设处既有建筑物零星维修工程；（002）校园建设处既有建筑物抢修工程。具体内容详见项目采购需求。
三、投标人资格要求
（001）校园建设处既有建筑物零星维修工程、（002）校园建设处既有建筑物抢修工程的投标人资格能力要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔2022〕19号）》规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为建筑业。评审将以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。供应商应当如实填写《中小企业声明函》，标明企业规模。（中小企业划分见“关于印发中小企业划型标准规定的通知”（工信部联企业〔2011〕300号）文件。
(2)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。
(3)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 本项目所属行业为建筑业。
(4)根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购。
(5)根据财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室《关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）,涉及商品包装和快递包装的，按标准要求执行。
(6)根据《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定，政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。当采购项目或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到80%以上时，依法对该供应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
(7)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
(8)根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，磋商小组应当启动对该供应商的异常低价审查程序：①供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；②供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%；③供应商报价＜最高限价×45%；④磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。
（三）本项目的特定资格要求：
(1)营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明，提供复印件并加盖公章。
(2)具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，提供资质等级证书复印件并加盖公章。
(3)具备有效期内的安全生产许可证，提供复印件并加盖公章。
(4)人员资格要求：配置项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师资质证书，须提供资质证书原件扫描件及其2026年1月至提交响应文件截止时间前任意1个月社保缴纳证明（缴纳单位与供应商名称一致）并加盖公章，具备5年以上施工现场管理工作经历，须提供任命书并在其中对其施工现场管理工作年限加以承诺。（注：若项目经理为一级注册建造师，依据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，须在响应文件中提供其有效期内的电子注册证书打印件，并由建造师本人签字并加盖公章）。
(5)财务状况报告等相关材料：
A. 经第三方会计师事务所审计的2025年度财务报告扫描件（复印件加盖公章）；
B. 响应文件递交截止前六个月以内银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
注：A、B提供任意一项均可。
(6)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
提供2026年度内任一月份的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料（复印件加盖公章）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
(7)无重大违法记录的书面声明：供应商须提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
(8)供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法定代表人身份证明书（加盖供应商公章）和法定代表人身份证（提供复印件加盖公章）；供应商若为授权委托人参加磋商，须提供法定代表人身份证明书（加盖供应商公章）、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和授权委托人身份证（提供复印件加盖公章）。
(9)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
(10)本项目不接受联合体参与磋商，供应商须提供《非联合体投标声明函》。
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年09月07日09时00分至2026年09月11日16时00分
获取方式：凡投标报名的供应商，请于2026年09月07日至2026年09月11日，每日上午09时00分至12时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间），前往天津市河西区大沽南路882号10号楼303室获取文件。磋商文件每套售价300元/包，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月18日上午9时30分
递交方式：供应商将纸质文件及电子版文件密封递交（具体密封要求、递交时间、地点及递交方式以磋商文件要求为准），逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
递交地址：天津市河西区大沽南路882号10号楼一楼会议室
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月18日上午9时30分
开标地点：天津市河西区大沽南路882号10号楼一楼会议室
七、其他公告内容
项目名称：天津财经大学2026年度既有建筑物零星维修和抢修工程项目
工期：2026年9月-2027年9月（具体情况以合同为准）。
采购预算：本项目预算金额为58万元。本项目共分为2个包，（001）校园建设处既有建筑物零星维修工程，预算金额为29万元，最高采购限价为28.8896万元；（002）校园建设处既有建筑物抢修工程，预算金额为29万元，最高采购限价为28.8896万元。
中标限制规则：本项目共分为2个包，采用兼投不兼中原则。
八、监督部门
本招标项目监督部门为天津财经大学审计处，电话022-88186076。
九、联系方式
招标人：天津财经大学
地址：天津市河西区珠江道25号
联系人：李老师
电话：022-88186706
电子邮件：/
招标代理机构：上海建科造价咨询有限公司
地址：天津市河西区大沽南路882号10号楼303室
联系人：刘牧晖、周子雯
电话：13821838010、15222651888（座机）
电子邮件：SHJK_tjzb@126.com
天津财经大学2026年度既有建筑物零星维修和抢修工程项目竞争性磋商公告，中国招标投标公共服务平台链接：
（001）校园建设处既有建筑物零星维修工程:
https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=b1a2e83b-16b4-431e-963b-b2f260fb3fbf&inpvalue=%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E8%B4%A2%E7%BB%8F%E5%A4%A7%E5%AD%A62026%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E6%97%A2%E6%9C%89%E5%BB%BA%E7%AD%91%E7%89%A9%E9%9B%B6%E6%98%9F%E7%BB%B4%E4%BF%AE%E5%92%8C%E6%8A%A2%E4%BF%AE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE&dataSource=0&tenderAgency=
（002）校园建设处既有建筑物抢修工程:
https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=da6f0d7f-9496-462c-a7c5-5a42dee49f41&inpvalue=%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E8%B4%A2%E7%BB%8F%E5%A4%A7%E5%AD%A62026%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E6%97%A2%E6%9C%89%E5%BB%BA%E7%AD%91%E7%89%A9%E9%9B%B6%E6%98%9F%E7%BB%B4%E4%BF%AE%E5%92%8C%E6%8A%A2%E4%BF%AE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE&dataSource=0&tenderAgency=
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